1996〜2006年築, 専有面積51.66㎡〜71.66㎡の平均販売価格
東京都
116.3万円/㎡
前年比+27.9%
杉並区
120.6万円/㎡
前年比+13.5%
ラ・メールパレ西荻
東京都杉並区西荻南三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩4分
2001年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 61.66㎡の場合
相場
8,704万円
141.2万円/㎡
7,161
8,190
9,219
10,248
AI査定結果
推定相場価格
8,704万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,190万円〜9,219万円
132.8万円/㎡〜149.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ラ・メールパレ西荻
9,180万円（148.9万円/㎡）/ 3階 / 61.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は119.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 9,180万円 | 148.9万円 | 3階 | 61.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 6,080万円 | 89.4万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は125.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,180万円 | 148.9万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/04 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 115.1万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,980万円 | 129.5万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 8,098万円 | 113.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/05 | ラシュレ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 7,299万円 | 119.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 8,080万円 | 115.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/16 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,480万円 | 112.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、杉並区では13.5%上昇しています。
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